松齡雅苑採用舒適優雅的單元式設計，每個單元內設有獨立單人房或雙人房、共享客廳、飯廳及沐浴間。另外，設有六人房設計，提供不同的選擇。每個單元​以四至六位長者為一個「小社區」。

每位長者均有獨立和整潔的個人空間，同時亦可以在共用客廳裡，與鄰居同享生活及休閒設施；每個單元內都設有管家，會為長者舉辦各種派對活動、節日慶祝等，期望長者們互相建立情誼，鄰里共融，身處的不僅僅是居住空間，而是一個生活社區。